1. Verantwortlicher
Verantwortlicher im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist:
Alexander Friedrich (ImmobilKapital) Ilexweg 4 49744 Geeste OT Dalum E-Mail: kontakt@immobilkapital.de Telefon: 0162-8376489
2. Allgemeine Hinweise zur Datenverarbeitung
Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns wichtig. Wir verarbeiten Ihre Daten ausschließlich auf Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen (DSGVO, TTDSG) und erläutern Ihnen nachfolgend, welche Daten wir zu welchem Zweck erheben, wer diese Daten gegebenenfalls erhält und welche Rechte Ihnen zustehen.
3. Kontaktaufnahme über unsere Formulare
Wenn Sie uns über eines unserer Formulare (z. B. „Immobilien-Anfrage” auf der Startseite oder das Formular auf /immobilienwert) kontaktieren, erheben und speichern wir die von Ihnen angegebenen Daten – insbesondere Name, Anschrift, Kontaktdaten (E-Mail, Telefon) sowie Angaben zu Ihrer Immobilie – zum Zweck der Bearbeitung Ihrer Anfrage und für eventuelle Anschlussfragen.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Bearbeitung einer Anfrage, die auf vorvertragliche Maßnahmen abzielt) sowie, soweit Sie in weitergehende Kontaktaufnahme eingewilligt haben, Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.
Bei einem zweistufigen Formular (z. B. dem Detailformular zur Vervollständigung Ihrer Angaben) wird Ihre bereits gespeicherte Anfrage anhand eines individuellen, in Ihrer E-Mail enthaltenen Links zugeordnet und um Ihre weiteren Angaben ergänzt.
4. Kontaktaufnahme per Post (Antwortkarte)
Falls Sie uns über die Antwortkarte unseres Postwurf-Mailings kontaktieren, verarbeiten wir die dort von Ihnen handschriftlich angegebenen Daten (u. a. Kontaktdaten und Angaben zu Ihrer Immobilie) zum selben Zweck wie unter Punkt 3 beschrieben. Die Daten werden von uns manuell in unser System übertragen.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.
5. Aktive Kontaktaufnahme zu bereits bestehenden Anfragen (Nachfassen)
Haben Sie uns bereits kontaktiert, kontaktieren wir Sie gegebenenfalls erneut, um Ihre Anfrage zu vervollständigen oder über deren Bearbeitungsstand zu informieren. Dies kann per E-Mail sowie, falls Sie uns Ihre Mobilnummer mitgeteilt haben, per WhatsApp oder SMS erfolgen.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b bzw. f DSGVO (berechtigtes Interesse an der Bearbeitung Ihrer bereits gestellten Anfrage). Der erneuten Kontaktaufnahme können Sie jederzeit formlos widersprechen, siehe Punkt 12.
5.1 Kontaktaufnahme per WhatsApp
Für die Kontaktaufnahme per WhatsApp nutzen wir die WhatsApp Business Platform der Meta Platforms Ireland Limited, 4 Grand Canal Square, Grand Canal Harbour, Dublin 2, Irland (im Konzernverbund mit Meta Platforms, Inc., USA). Dabei werden Ihre Telefonnummer sowie der Inhalt der ausgetauschten Nachrichten über die Server von Meta verarbeitet. Eine Verarbeitung außerhalb der EU/des EWR – auch in den USA – ist dabei nicht auszuschließen. Meta hat sich zur Einhaltung der EU-Standardvertragsklauseln als geeignete Garantie verpflichtet; weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzrichtlinie von Meta unter https://www.facebook.com/privacy/policy/.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b bzw. f DSGVO, hinsichtlich der Drittlandübermittlung i. V. m. Art. 46 DSGVO.
5.2 Kontaktaufnahme per SMS
Für den Versand von SMS-Nachrichten nutzen wir den Dienst sipgate.io der sipgate GmbH, Gladbacher Straße 74, 40219 Düsseldorf. Dabei wird Ihre Telefonnummer sowie der Nachrichteninhalt an diesen Anbieter übermittelt. Die Verarbeitung erfolgt ausschließlich innerhalb Deutschlands.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b bzw. f DSGVO.
6. Weitergabe von Daten an Kooperationspartner
Zur Vermittlung eines geeigneten Ansprechpartners geben wir Ihre Anfragedaten an ausgewählte Kooperationspartner weiter – konkret an Immobilienmakler und Investoren, die auf die von Ihnen angefragten Modelle (z. B. Teilverkauf, Verrentung, Sale & Lease Back) spezialisiert sind. Da sich der Kreis dieser Partner im Zuge unserer Geschäftstätigkeit ändern kann, benennen wir hier die Empfängerkategorie statt einzelner Unternehmen; auf Anfrage teilen wir Ihnen gerne mit, an welchen konkreten Partner Ihre Daten im Einzelfall weitergegeben wurden.
Mit unseren Kooperationspartnern bestehen entsprechende vertragliche Vereinbarungen zum Schutz Ihrer Daten. Eine darüberhinausgehende Weitergabe an Dritte erfolgt nicht, außer wenn wir gesetzlich dazu verpflichtet sind.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.
7. Eingesetzte Dienstleister (Auftragsverarbeiter)
Zur Bereitstellung unserer Website und zur Bearbeitung Ihrer Anfrage setzen wir folgende Dienstleister ein, mit denen – soweit erforderlich – Verträge zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO bestehen:
| Dienstleister | Zweck | Sitz |
|---|---|---|
| Goneo Internet GmbH | Website-Hosting, E-Mail-Versand (SMTP) | Deutschland |
| WPForms (Awesome Motive Inc.) | Formular-Erstellung und -Verarbeitung | USA [Drittlandtransfer prüfen] |
| n8n | Automatisierte Weiterverarbeitung eingehender Anfragen sowie Speicherung der Anfragedaten in Tabellenform (n8n Data Tables) | selbst betrieben, eigene Infrastruktur (Deutschland) |
| Meta Platforms Ireland Limited | WhatsApp-Kontaktaufnahme, Meta-Pixel (siehe Punkt 9) | Irland/USA |
| sipgate GmbH | SMS-Versand | Deutschland |
8. Speicherdauer
Wir speichern Ihre Daten nur so lange, wie dies zur Erfüllung des jeweiligen Zwecks erforderlich ist, mindestens jedoch bis zur endgültigen Klärung Ihrer Anfrage. Danach werden die Daten gelöscht, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten (z. B. aus dem Handels- oder Steuerrecht) entgegenstehen. Anfragedaten, die nicht zu einer Vermittlung führen, löschen wir spätestens nach 24 Monaten.
9. Website-Tracking und Cookies
9.1 Google Ads Conversion-Tracking
Diese Website nutzt Google Ads Conversion-Tracking der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Dabei wird erfasst, ob Sie über eine Google-Ads-Anzeige auf unsere Website gelangt sind und dort eine bestimmte Aktion (Conversion, z. B. Absenden eines Anfrageformulars) durchgeführt haben. Hierzu wird ein Cookie auf Ihrem Endgerät gesetzt.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO i. V. m. § 25 Abs. 1 TTDSG (Einwilligung).
9.2 Meta-Pixel
Diese Website nutzt den „Meta-Pixel” (Meta Platforms Ireland Limited). Der Meta-Pixel ermöglicht es, Besucher unserer Website als Zielgruppe für die Darstellung von Anzeigen zu erfassen sowie den Erfolg von Anzeigenkampagnen zu messen. Dabei können über den Pixel erhobene Daten mit Ihrem Meta-Konto verknüpft werden, falls Sie dort angemeldet sind.
Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO i. V. m. § 25 Abs. 1 TTDSG (Einwilligung).
9.3 Einwilligung über Cookie-Banner
Wichtiger Hinweis, kein fertiger Text: Da auf dieser Website nicht-notwendige Cookies (Google Ads, Meta-Pixel) zum Einsatz kommen, ist nach § 25 TTDSG vor deren Aktivierung eine informierte Einwilligung über ein Cookie-Consent-Tool einzuholen. Bitte prüfen, ob ein solches Tool bereits im Einsatz ist – falls nicht, ist das unabhängig von dieser Datenschutzerklärung nachzuholen, da sonst die Rechtsgrundlage für Punkt 9.1 und 9.2 fehlt.
10. SSL-/TLS-Verschlüsselung
Diese Seite nutzt aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte eine SSL-/TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass die Adresszeile des Browsers von “http://” auf “https://” wechselt.
11. Ihre Rechte
Sie haben im Rahmen der geltenden gesetzlichen Bestimmungen jederzeit das Recht auf:
- Auskunft über Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten, deren Herkunft, Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung (Art. 15 DSGVO)
- Berichtigung unrichtiger Daten (Art. 16 DSGVO)
- Löschung Ihrer bei uns gespeicherten Daten (Art. 17 DSGVO)
- Einschränkung der Verarbeitung, sofern gesetzliche Aufbewahrungspflichten dem nicht entgegenstehen (Art. 18 DSGVO)
- Datenübertragbarkeit, sofern Sie in die Verarbeitung eingewilligt haben oder ein Vertrag zur Datenverarbeitung besteht (Art. 20 DSGVO)
- Widerruf einer erteilten Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)
- Widerspruch gegen die Verarbeitung Ihrer Daten, soweit diese auf Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO beruht (Art. 21 DSGVO)
Sofern Sie eine dieser Rechte geltend machen möchten, wenden Sie sich bitte an die unter Punkt 1 genannten Kontaktdaten.
12. Widerspruch gegen werbliche Kontaktaufnahme
Der Nutzung von im Rahmen der Impressumspflicht veröffentlichten Kontaktdaten zur Übersendung von nicht ausdrücklich angeforderter Werbung wird hiermit widersprochen. Dies gilt auch für die erneute Kontaktaufnahme zu bereits gestellten Anfragen per E-Mail, WhatsApp oder SMS gemäß Punkt 5 – Sie können dieser jederzeit formlos, etwa per E-Mail an kontakt@immobilkapital.de, widersprechen.
13. Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde
Sie haben unbeschadet eines anderweitigen verwaltungsrechtlichen oder gerichtlichen Rechtsbehelfs das Recht auf Beschwerde bei einer Aufsichtsbehörde, insbesondere in dem Mitgliedstaat Ihres gewöhnlichen Aufenthaltsorts, wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten gegen die DSGVO verstößt. Zuständig für ImmobilKapital ist:
Die Landesbeauftragte für den Datenschutz Niedersachsen Prinzenstraße 5 30159 Hannover
Stand: [10.08.2026]